Nieuws

Huizen zijn duur, maar is dat erg?

Kocht je in 2016 voor gemiddeld € 244.000 nog een huis, in januari 2021 was dat bedrag gestegen tot € 365.000. Een prijsstijging 50% in vijf jaar tijd! Veel mensen zijn bezorgd over deze ontwikkeling. Maar is die hoge huizenprijs nu echt zo erg? Die vraag is niet met een simpel ‘ja’ of ‘nee’ te beantwoorden. Als je starter bent en je eerste huis wilt kopen, is het zeker een probleem. Je zult dan in veel gevallen een behoorlijk inkomen en/of spaargeld moeten hebben om een huis te kunnen kopen. Ook je ouders kunnen je wellicht helpen, bijvoorbeeld met een schenking of een familiehypotheek. Risico’s Als je wel voldoende kunt lenen om nu een huis te kopen, blijven er risico’s. Een daling van inkomen is er daar één van. Want kun je jouw woonlasten nog wel betalen als je werkloos of arbeidsongeschikt raakt? En wat als jouw partner wegvalt, bijvoorbeeld door een scheiding of overlijden? Ook kan het huis minder waard worden. Op zichzelf hoeft een prijsdaling geen probleem te zijn, als je gewoon in je huis blijft wonen. Maar als je gedwongen moet verkopen, bijvoorbeeld vanwege een scheiding, kun je een restschuld overhouden. Historische ontwikkelingen Er zijn in de afgelopen 50 jaar twee momenten geweest waarop de huizenmarkt instortte: eind jaren ’70 en na de kredietcrisis aan het begin van deze eeuw. Maar hoewel de huizenprijs tussen 2008 en 2013 gemiddeld met bijna 25% daalde, is een woning die je in 2008 heb gekocht inmiddels ruim 25% meer waard dan toen. Anderzijds bieden resultaten uit het verleden geen garantie voor de toekomst. Wat is wijsheid? Als je op jezelf wilt gaan wonen en je kunt geen (betaalbare) huurwoning vinden, dan is kopen de enige optie. Doe dat wel verstandig, een huis is waarschijnlijk de grootste uitgave in je leven. Een paar praktische tips: Kom nooit in verleiding om een voorlopige koopcontract te tekenen zonder daarin ontbindende voorwaarden op te nemen. Laat je door een specialist adviseren over de mogelijkheden die je hebt voor je hypotheek. Laat je door een specialist adviseren over de risico’s en manieren om die te beperken. Specialist Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend onder de titel Erkend Hypotheekadviseur, ben ik zo’n specialist. Ik help ik je graag om de beste oplossing te vinden. Bel of mail me gerust om een afspraak te maken.  

Openingstijden en verwerking rond Pasen en Koningsdag

Beste relatie, In de lopende en aankomende weken is Sahai Financiele Diensten enkele dagen niet of beperkt bereikbaar. Hieronder treft u een overzicht aan van onze bereikbaarheid op en rond de feestdagen. - Vrijdag 2 april (Goede vrijdag) gesloten - Maandag 5 april (Tweede paasdag) gesloten - Dinsdag 27 april (Koningsdag) gesloten Wij wensen u alvast fijne paasdagen toe! Met vriendelijke groet, Team Sahai Financiële Diensten  

Kantoor tijdelijk gesloten door vrijkomen giftige stoffen

Beste relatie,   De brandweer heeft ondertussen de situatie weer vrijgegeven, dit betekend dat wij weer telefonisch op kantoor bereikbaar zijn.  Met vriendelijke groet, Team Sahai

Besparen op inkomstenbelasting? Dit mag je aftrekken!

Sommige uitgaven die je doet, mag je aftrekken bij je aangifte Inkomstenbelasting (IB). Denk bijvoorbeeld aan bepaalde kosten die je maakt voor je huis. Maar ook alimentatie en zorgkosten zijn soms aftrekbaar. Vanaf 1 maart is het weer mogelijk: het invullen van je belastingaangifte. Het is waarschijnlijk niet jouw favoriete hobby. Maar als je er geld mee kunt besparen, ga je daar misschien toch iets anders over denken. Daarom heeft LevenWonen de belangrijkste aftrekposten voor je op een rij gezet. Hypotheek afgesloten in 2020 Heb je vorig jaar een (nieuwe) hypotheek afgesloten? Dan mag je dit allemaal aftrekken: de notariskosten van de hypotheekakte de rekening van het Kadaster de advies- en bemiddelingskosten van jouw hypotheekadviseur eventuele taxatiekosten de kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Pas op: notariskosten voor de koopakte en de transportakte van de woning zijn niet aftrekbaar. Datzelfde geldt voor makelaarskosten: ook die zijn niet aftrekbaar. Hypotheek overgesloten of hypotheekrente aangepast in 2020 Heb je jouw hypotheek overgesloten? Dan mag je de oversluitkosten aftrekken. Datzelfde geldt voor een eventuele boeterente. Heb je de rente van jouw lopende hypotheek laten verlagen? Dan zijn de advies- en administratiekosten en eventuele taxatiekosten aftrekbaar. Hypotheekrenteaftrek Uiteraard mag je ook de hypotheekrente die je betaalt onder voorwaarden aftrekken.  Bijzondere zorgkosten Heb je in 2020 extra zorgkosten gemaakt? Dan kun je die misschien opvoeren als aftrekpost. Dat geldt in elk geval voor tandartskosten en kosten voor fysiotherapie of een specialist, als jouw zorgverzekering deze niet vergoedt. Datzelfde geldt voor verplegingskosten in een ziekenhuis of een andere instelling en behandelingen op voorschrift door een paramedicus die door een arts zijn voorgeschreven. Daarnaast zijn er nog andere aftrekposten waarvoor voorwaarden gelden. Voor een totaaloverzicht kun je het beste even op de website van de Belastingdienst kijken. Je mag deze zorgkosten alleen aftrekken als ze boven een zogenoemd drempelbedrag uitkomen. Omdat het best lastig is om dit drempelbedrag te bepalen, rekent het aangifteprogramma van de Belastingdienst het automatisch voor je uit. Partneralimentatie Als je gescheiden bent en partneralimentatie betaalt, mag je dit bedrag aftrekken bij jouw aangifte over 2020. Betaal je ook kinderalimentatie? Die kosten zijn niet aftrekbaar. Giften Geef je geld aan goede doelen of culturele instellingen? Dan kun je ook die aftrekken. Daar gelden wel een paar regels voor. Zo moet de ontvanger van de gift zijn aangemerkt als (culturele) ANBI. Die letters staan voor Algemeen Nut Beogende Instelling. Op de website van de Belastingdienst kun je dit controleren. Voor niet-regelmatige giften geldt altijd een drempel. Deze giften zijn alleen aftrekbaar als ze per jaar meer bedragen dan 1% van het verzamelinkomen. Geef je periodiek aan bepaalde doelen? Dan is jouw gift altijd aftrekbaar. Je moet dit dan wel vastleggen en beloven dat je tenminste vijf jaar hetzelfde bedrag schenkt. Hiervoor kun je bijvoorbeeld deze modelovereenkomst downloaden. Meer informatie Heb je een vraag over dit artikel? Neem dan even contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur help ik je graag met al jouw geldzaken. Bel of mail me dus gerust.

Belastingaangifte 2020

Beste Relatie,   De startdatum voor de voorbereiding van de inkomstenbelastingaangifte is 1 maart 2021. Vanaf die datum kan, indien nodig  een afspraak worden ingepland.   Vanaf dit jaar krijgt van ons een digitale “accorderings portaal” waar u uw aangifte kan controleren  en goedkeuren (accorderen). Vanwege Covid19 maatregelen is een persoonlijke afspraak niet gewenst maar wel mogelijk.   Met vriendelijke groet,   Regards,   Bj Sahai EFA

Geld verdienen door te besparen op je verzekeringen

Verzekeringen zijn supersaai. Althans, dat vinden veel Nederlanders. Maar als ik je nou vertel dat je binnen een uurtje misschien wel honderden euro’s kunt besparen? De premies van schadeverzekeringen voor je huis en je auto stijgen al jaren. Dat komt vooral omdat er steeds vaker schade is door extreem weer. Gemiddeld ruim € 350 miljoen per jaar. Maar er zijn ook uitschieters, zoals bijvoorbeeld de zomerstormen van 2016. Die alleen waren al goed voor een schadepost van € 600 miljoen! Hogere premie Omdat de klimaatverandering waarschijnlijk structureel is, zijn de premies van veel schadeverzekeringen in de afgelopen jaren omhoog gegaan. Gemiddeld was je vorig jaar € 450 kwijt voor een gecombineerde opstal- en inboedelverzekering. Vijf jaar geleden was nog 25% minder. Voor veel autoverzekeringen geldt een vergelijkbare prijsontwikkeling. Twee keer zo duur Toch zijn er nog altijd grote premieverschillen tussen verschillende verzekeringen. Zo betaal je voor het duurste woonpakket ongeveer twee keer zoveel als voor het voordeligste. Voor een WA-autoverzekering geldt hetzelfde. Hoog tijd dus om je verzekeringen weer eens te updaten! Kijk ook naar je ORV Datzelfde geldt voor je overlijdensrisicoverzekering (ORV) als je die al langer geleden hebt afgesloten. De gemiddelde levensverwachting van de Nederlander is namelijk flink gestegen. Hierdoor zijn de premies in de afgelopen twintig jaar gehalveerd! Op een verzekering met een maandpremie van € 80 kan dat dus een kleine € 500 per jaar schelen. Vraag het een expert Je kunt je verzekeringen natuurlijk zelf weer eens doornemen, maar waarom zou je het niet overlaten aan een expert? Als Erkend Financieel Adviseur ben ik zo’n specialist en help ik je graag bij het vinden van de verzekeringen die het beste aansluiten op jouw wensen en eisen. Maak dus gerust eens een afspraak om te horen wat ik voor jou kan betekenen.

Huis meer waard? Hypotheekrente omlaag!

Huis meer waard? Hypotheekrente omlaag! De huizenprijzen zijn in de afgelopen jaren flink gestegen. Betaalde je vijf jaar geleden gemiddeld zo’n € 250.000 voor een huis, inmiddels is dat een ton meer! Daardoor bestaat de kans dat je minder hypotheekrente hoeft te betalen.   De rente die je over je hypotheek betaalt, bestaat namelijk uit een basisrente en een rente-opslag. Dit geldt vooral voor hypotheken zonder NHG. Vaak betaal je de rente-opslag al als jouw hypotheek hoger is dan 40% of 50% van de koopprijs. Lager tarief Hoe meer je hebt geleend voor je huis, hoe hoger de rente-opslag. Heb je jouw huis voor 100% (of meer) gefinancierd met een hypotheek, dan kan die opslag wel oplopen tot 0,6%. Op een hypotheek van € 250.000 betaal je dan € 1.500 extra rente per jaar. Wanneer je huis meer waard is geworden door de marktontwikkelingen, of als je hebt geïnvesteerd in bijvoorbeeld zonnepanelen en/of als je hebt afgelost, verandert die verhouding. Daardoor kan de rente-opslag in een lager tarief vallen, waardoor jij kunt besparen op je hypotheekrente. Wat moet je doen? Allereerst moet je weten of en hoeveel rente-opslag je betaalt en hoeveel je kunt besparen. Dat kun je meestal terugvinden op de website van de geldverstrekker. Check vervolgens de voorwaarden van je hypotheek. Hier kun je lezen of het mogelijk is om de renteopslag tussentijds aan te passen. Nu moet je nog weten hoeveel je huis waard is. De WOZ-waarde is een aardige richtlijn, maar loopt altijd een jaar achter. Zeker nu de huizenprijzen zo hard stijgen, kan het lonen om je huis opnieuw te laten taxeren. Dit kost wel geld. Als je besluit je huis te laten taxeren, heb je meerdere mogelijkheden. Via internet kun je al voor een paar tientjes een taxatierapport laten maken. Helaas accepteren lang niet alle banken dit. Je zult dan een taxateur in de arm moeten nemen en dat is een stuk duurder. Toch kan het interessant zijn om hierin te investeren, omdat je de kosten weer terugverdient. Vaak zul je zelf de bank moeten benaderen om de verlaging te laten doorvoeren. Maar dat kun je natuurlijk ook aan je Erkend Financieel Adviseur vragen. Meer informatie Wil je weten of jij kunt besparen op je hypotheek door de rente-opslag te verlagen maar kom je er niet helemaal uit of heb je geen tijd om het uit te zoeken? Als Erkend Financieel Adviseur ben ik expert op het gebied van hypotheken. Ik help je graag verder.

Machtigingsprocedure van de belastingdienst

Beste Relatie van De Beurs BV,   In ons voorgaande nieuwsbericht hebben wij u geïnformeerd over de machtigingsprocedure van de belastingdienst voor de aangifte inkomstenbelasting. Inmiddels heeft velen van u de machtiging ontvangen (3 enveloppen p.p.).   Wij verzoeken u de machtiging in te scannen met de pdf scanner van de “sahai app” en deze vervolgens te verzenden naar advies@sahai.nl.   Dank voor uw medewerking.   Met vriendelijke groet, Team Sahai  

Relaties waar De Beurs BV de fiscale zaken voor verzorgt

Beste relatie, Via Nextens zijn de servicebericht aanslagen aangevraagd voor de jaren 2020 en 2021. Hiervan ontvangt u post van Logius. Deze instantie verzorgt de machtigingen voor de overheid. Indien u niet wilt dat wij de kopie aanslagen digitaal ontvangen kunt u de machtiging intrekken door de machtiging retour te sturen naar Logius in de portvrije envelop die door Logius meegestuurd wordt. In alle andere gevallen hoeft u niets te doen en ontvangen wij digitaal de aanslagen.   Ook zijn voor 2020 de VIA machtigingen aangevraagd voor u. Per post ontvangt u van Logius een machtigingscode. Wij vragen u deze naar ons op te sturen zodat we deze kunnen verwerken. Met vriendelijke groet, Team Sahai

Openingstijden en verwerking rond de feestdagen

Beste relatie,   Openingstijden en verwerking rond de feestdagen De feestdagen staan voor de deur en dat betekent dat onze bereikbaarheid en de verwerking van dossiers wat anders is dan normaal.   24 december Wij zijn bereikbaar tot 13.00 uur.   1e en 2e Kerstdag Wij zijn deze dagen gesloten.   Oud & Nieuw Op Oudejaarsdag zijn wij bereikbaar tot 13.00 uur. Aanvragen en contracten na 12.00 uur worden niet meer verwerkt. De verwerking vindt maandag 4 januari 2021 plaats. Op Nieuwjaarsdag zijn wij gesloten.   Aanvragen en mutaties verstuurd vanuit de SAHAI-App wordt uiteraard direct door ons verwerkt.   Op maandag 4 januari 2021 staan wij weer vol frisse energie voor u klaar.     Bedankt voor uw vertrouwen   2020 was een roerig jaar. Namens alle medewerkers willen we u bedanken voor de fijne samenwerking Wij wensen u fijne feestdagen toe en een gezond en gelukkig 2021   Met vriendelijke groet,   Bidjai Sahai

Storing in de telefonie

Beste relatie, Momenteel ervaren wij een storing in onze telefonie. Hierdoor zijn wij tot onbekende tijd onbereikbaar. Wij proberen dit probleem zo snel mogelijk te verhelpen. Tot dit probleem is opgelost kunt u ons per mail bereiken.  Met vriendelijke groet, Sahai Financiële Diensten  

Hypotheek 2021: de belangrijkste veranderingen op een rij

Zoals elk jaar verandert er ook in 2021 weer het nodige aan de hypotheekregels. De belangrijkste hebben we in dit artikel voor je verzameld. 1. NHG-grens omhoog naar € 325.000 De zogenoemde kostengrens voor hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaat verder omhoog. Nu mag de hypotheek nog maximaal € 310.000 zijn om voor NHG in aanmerking te komen. Vanaf 1 januari 2021 is dat € 325.000. Tref je extra energiebesparende voorzieningen, dan kun je zelfs een NHG-hypotheek tot € 344.500 afsluiten. Het grote voordeel van een NHG-hypotheek is dat je een lagere rente betaalt. Dat kan wel tot 0,6% schelen. Je moet wel eenmalig een premie van 0,7% van de totale hypotheek betalen. Maar die verdien je snel terug. 2. Tweede inkomen telt voor 90% mee Vanaf 1 januari 2021 telt het tweede inkomen voor 90% mee bij het berekenen van de maximale hypotheek. Nu is dat nog 80%. Dat betekent niet automatisch dat tweeverdieners meer mogen lenen. Hoeveel je in 2021 mag lenen, hangt namelijk ook nog af van de nieuwe woonquotes van het Nibud. Hierin staat welk percentage van je inkomen je mag gebruiken voor de hypotheek. 3. Studieschuld telt minder zwaar Goed nieuws voor ex-studenten met een studieschuld. Die weegt volgend jaar namelijk minder zwaar mee. Nu geldt nog een vast percentage, vanaf 2021 rekent de bank met de gemiddelde rente over de afgelopen vijf jaar. Dat is gunstig, omdat de rente al langere tijd historisch laag is. Daardoor kun je meer lenen voor je huis. 4. Geen overdrachtsbelasting tot 35 jaar Vanaf 2021 hoeven huizenkopers onder de 35 waarschijnlijk eenmalig geen overdrachtsbelasting te betalen voor woningen tot € 400.000. Nu ben je nog 2% belasting kwijt als je een bestaande woning koopt. Op een huis van € 300.000 scheelt dat dus € 6.000. De Tweede en Eerste Kamer moeten nog wel instemmen met dit voorstel. 5. Maximale aftrek omlaag De hypotheekrente die je betaalt, mag je bij je belastingaangifte aftrekken van je inkomen. Daardoor hoef je minder aan de fiscus te betalen. Verdien je meer dan € 68.507 bruto per jaar? Dan mag je volgend jaar minder hypotheekrente aftrekken. Nu is het maximale aftrekpercentage nog 46%, in 2021 is dat nog maar 43%. 6. ‘Coronatoets’ voor ondernemers en zzp’ers Heb je een bedrijf of ben je zzp’er en wil je een hypotheek afsluiten? Dan is de kans groot dat je een ‘coronatoets’ moet invullen. Dat geldt in elk geval als je kiest voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie. Als ondernemer of zzp’er moet je antwoord geven op de vraag of jouw bedrijf financieel wordt getroffen door de coronacrisis. Is het antwoord nee, dan moet je uitleggen waarom niet. Is het antwoord ja, dan moet je meer vragen beantwoorden. Meer informatie hierover vindt je hier. Maximaal 100% van de woningwaarde Wat trouwens niet verandert, is dat je maximaal 100% van de waarde van je huis mag financieren met een hypotheek. Andere kosten, zoals overdrachtsbelasting en makelaarskosten, moet je van je spaargeld betalen of er een aparte lening voor afsluiten. Meer weten? Heb je een vraag over dit artikel of over een nieuwe of lopende hypotheek? Neem dan gerust contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik expert op het gebied van hypotheken en financiën. Ik help je graag verder.

Nieuwe zorgverzekering?

Beste relatie, Alle zorgverzekeraars hebben ondertussen hun premies bekend gemaakt voor de basiszorgverzekering. Nu alle premies bekend zijn , kunt u als relatie ervoor kiezen om de basisverzekering met elkaar te vergelijken en om eventueel een overstap te maken naar een andere zorgverzekeraar.   Wij als Sahai Financiële diensten helpen u graag om de juiste zorgaanbieder te vinden. In ons advies kijken wij graag naar uw wensen om de juiste verzekeraar te vinden, dit alles voor de scherpst mogelijke premie! Tussen 12 november t/m 31 december heeft u de mogelijkheid om over te stappen van zorgverzekeraar. Wilt u hierover meer weten, of wilt u een afspraak maken om uw zorgverzekering te bespreken? Neem dan vooral contact met ons op via: (074) 242 2357 of verzekeringen@sahai.nl  

Fiscale veranderingen volgend jaar

Fiscale veranderingen volgend jaar   Zoals ieder jaar zijn er ook in 2021 sommige zaken fiscaal weer anders. We hebben een aantal fiscale veranderingen die wellicht voor jou van belang zijn even op een rijtje gezet.   Opleiding en studies Als je een opleiding of studie wil volgen, dan kun je de kosten daarvan in 2020 en 2021 nog aftrekken van je inkomstenbelasting. Deze – persoonsgebonden – aftrekpost voor scholingsuitgaven vervalt vanaf 1 januari 2022 en wordt dan vervangen door een subsidieregeling.   Contante giften Ben je gewend om goede doelen met een zogeheten ANBI-status financieel bij te staan door middel van contante giften – bijvoorbeeld bij collectes aan de deur of in de kerk -, dan kun je deze vanaf 2021 niet meer fiscaal aftrekken. Als je die aftrek wilt, dien je je giften voortaan over te maken via de bank.   Vaste reiskostenvergoedingen Dit jaar mogen werkgevers nog de vaste reiskostenvergoedingen belastingvrij doorbetalen, ook wanneer werknemers feitelijk thuiswerken en niet meer reizen. Dat wordt anders met ingang van volgend jaar. Dan wordt wel degelijk weer gekeken naar de feitelijke reisbewegingen.   Thuiswerkvergoedingen Sinds de coronacrisis faciliteren werkgevers hun werknemers met zaken als een bureaustoel of tweede beeldscherm. Dit geldt des te meer bij structureel thuiswerken. Er zijn voor volgend jaar echter geen nieuwe fiscale faciliteiten gecreëerd voor thuiswerkvergoeding. Benut dus bij thuiswerken in samenspraak met je werkgever de bestaande mogelijkheden, waaronder de gerichte vrijstellingen voor ARBO voorzieningen en voor noodzakelijke ICT-middelen.

Prinsjesdag: in 2021 heb je meer te besteden

De koopkracht van alle burgers stijgt volgend jaar. Dat is een van de hoofdconclusies van Prinsjesdag 2020. Om je een globaal inzicht te geven in de gevolgen voor jouw portemonnee, heeft LevenWonen de belangrijkste punten uit de Miljoenennota 2021 voor je op een rij gezet. Middeninkomens profiteren het meest Volgens de rekenmodellen van het kabinet gaan werkenden met een middeninkomen er volgend jaar met ongeveer 1% het meeste op vooruit. Voor mensen met een pensioen of een uitkering én voor de rijken is dit ongeveer de helft. Meer arbeidskorting, minder belasting Dat je in 2021 meer te besteden hebt, komt vooral doordat de arbeidskorting voor alle werkenden hoger wordt. Ook gaat het tarief van de eerste belastingschijf omlaag van 37,35% naar 37,10%. Daardoor houden werkenden netto meer over. Minder zelfstandigenaftrek De zelfstandigenaftrek van zzp’ers wordt nog verder verlaagd. Die gaat van ruim € 7.200 per jaar in 2019 naar € 3.200 in 2036. Hogere vrijstelling box 3 Het van belasting vrijgestelde vermogen van spaarders en kleine beleggers stijgt in 2021 naar € 50.000. Heb je een fiscale partner? Dan betalen jullie pas belasting als jullie box 3-vermogen hoger is dan € 100.000. Eenmalig geen overdrachtsbelasting voor jongere huizenkopers Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je na 2020 een huis? Dan hoef je eenmalig geen overdrachtsbelasting te betalen. Die bedraagt nu nog 2% over de koopsom van de woning. Op een huis met een koopprijs van € 250.000 scheelt dat dus € 5.000! Maximaal percentage aftrek omlaag Het maximale aftrekpercentage daalt volgend jaar met 3%. In de praktijk betekent dit dat de aftrek van onder meer je hypotheekrente volgend jaar maximaal 43% is. Dit heeft gevolgen als je meer dan € 68.507 per jaar verdient. Eigenwoningforfait Het eigenwoningforfait van huizen met een WOZ-waarde tussen de € 75.000 en € 1.090.000 gaat omlaag. De verlaging van het percentage moet de afbouw van de maximale hypotheekrenteaftrek compenseren en is extra gunstig voor mensen met een inkomen lager dan € 68.507. Zorgpremie en eigen risico Naar verwachting stijgt de zorgpremie met zo’n € 5 per maand. Gemiddeld komt de premie daarmee uit op zo’n € 123 per maand. In 2021 blijft het verplichte eigen risico € 385 euro. Meer informatie Heb je vragen over dit artikel of wil je weten wat de gevolgen van de kabinetsplannen zijn voor jouw financiële situatie? Ik help je graag verder. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik expert op het gebied van geldzaken. Bel of mail me dus gerust om een afspraak te maken.

Woning aanbod: Jan Prinsstraat 44 te Hengelo

 Beste Relaties,   Voor mensen die momenteel mogelijk op de woningmarkt aan het zoeken zijn, het onderstaande aanbod:   Jan Prinsstraat 44 te Hengelo   Op uitstekende locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten gelegen   Royale TUSSENWONING (ca. 430m³) met  vrijstaande stenen berging   Indeling: begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, provisiekast, trapopgang, doorgang naar berging met vaste kast, nette keuken met inbouwapparatuur, royale tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar zonnig terras welke op het zuiden is gesitueerd.   1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: vaste trap, overloop, berging-/stookruimte, royale 5e slaapkamer met dakvenster.   Bijzonderheden: Bouwjaar: 1971 Perceelgrootte: 145m² Inhoud: ca. 430m³ Woonoppervlakte: 135m² Woning is zeer royaal en beschikt over 5 slaapkamers Woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen, isolerende beglazing en keralit gevelbeplating Begane grond v.v. comfortabele vloerverwarming Zonnige tuin op het zuiden gelegen Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 219.000,= k.k.   Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopsom vereist   Deze informatie is informatief en vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse of meer informatie? Neem dan via de volgende mogelijkheden contact op: T 053-478 95 32 E info@temminkexclusief.nl